PNO ou multirisque habitation : quelle différence ?
Deux contrats, deux logiques. On vous explique laquelle s'applique à votre situation.
Le résumé
- MRH (Multirisque Habitation) : pour celui qui occupe le logement (propriétaire occupant ou locataire).
- PNO : pour le propriétaire qui ne l'occupe pas (loué, vacant, ou utilisé par un proche à titre gratuit).
Pourquoi pas la même chose ?
Le propriétaire bailleur n'a pas les mêmes responsabilités qu'un occupant. Il doit assurer le bâtiment, sa responsabilité civile vis-à-vis des voisins, et anticiper les périodes de vacance.
Cas pratiques
- Vous louez votre appartement vide : PNO obligatoire (copropriété), MRH du locataire en complément.
- Vous prêtez votre studio à votre fille étudiante : PNO côté propriétaire, MRH étudiant côté occupante.
- Votre logement est entre deux locataires : la PNO continue de couvrir, pas la MRH précédente.
Et si je cumule ?
C'est même recommandé. La PNO ne dédouble pas la MRH du locataire — elle couvre des risques différents et prend le relais en cas de défaillance.
Préparez votre prochaine étape
Décrivez votre situation pour faire examiner vos besoins, les garanties et les conditions possibles.
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