Syndic, SCI ou propriétaire d’un immeuble locatif : faites étudier votre bâtiment et comparez les garanties, les franchises et les conditions proposées.
Préparez l’adresse, les surfaces et votre qualité. Le tarif est établi après étude du dossier.
Une assurance immeuble vise les risques du bâtiment dans le périmètre prévu au contrat. Elle peut concerner une copropriété, un immeuble locatif détenu par un seul propriétaire ou un bâtiment associant logements et locaux professionnels. La première étape consiste à identifier le souscripteur, les parties à assurer et l'occupation réelle.
Pour votre étude, précisez si vous intervenez comme syndic, représentant de la copropriété ou monopropriétaire. Décrivez les commerces, locaux vacants et travaux éventuels : ces informations permettent d'examiner les garanties adaptées.
Demander une étude pour mon immeubleLa demande d'étude ne vaut pas souscription ni prise d'effet d'une couverture.
En copropriété, le syndicat des copropriétaires doit disposer d'une assurance de responsabilité civile. Une assurance multirisque peut compléter cette protection en couvrant des dommages matériels aux parties communes, selon les garanties souscrites. La responsabilité civile obligatoire et l'ensemble des garanties d'une multirisque ne doivent donc pas être confondus.
Les assurances individuelles des copropriétaires et des occupants restent à examiner séparément. Pour un lot donné, vérifiez l'articulation avec une assurance propriétaire non occupant (PNO) ou une assurance habitation.
Référence vérifiée le 10 octobre 2026 : Service Public — assurance des parties communes et privatives.
Toiture, façade, hall ou équipements selon le périmètre et les exclusions du contrat.
Responsabilités assurées selon la qualité du souscripteur et les conditions retenues.
Prise en charge éventuelle selon les dommages, capitaux, franchises et exclusions.
Dommages garantis, recherche de fuite et réparation de la cause à distinguer lors de la comparaison.
Équipements concernés et causes garanties à vérifier dans la proposition.
Litiges couverts, seuils d'intervention et plafonds selon le contrat.
Responsabilités et circonstances couvertes selon les garanties souscrites.
Une cotisation s'étudie à partir du bâtiment et du niveau de protection demandé. Comparez les propositions avec les mêmes surfaces, usages et équipements déclarés. L'adresse, l'état du bâtiment, les antécédents de sinistres et les travaux peuvent être pris en compte dans l'analyse.
Examinez ensemble le montant de la cotisation, les franchises, les plafonds et les exclusions. Faites préciser le périmètre des parties communes et privatives, les conditions concernant les locaux professionnels ou vacants et les garanties optionnelles. Une offre moins chère peut laisser davantage de frais à votre charge en cas de dommage.
Adresse, surfaces, nombre de lots, logements ou commerces et éventuelles périodes de vacance.
Ascenseur, chauffage collectif, garages, caves, toiture et travaux réalisés ou prévus.
Contrat en cours, échéance, garanties, capitaux, plafonds et franchises à comparer.
Événements déclarés et mesures correctives, selon les pièces demandées pour l'étude.
Commencez par décrire le projet dans la demande d'étude. Les documents nécessaires pourront être demandés ensuite par le professionnel chargé du dossier ; ne joignez pas spontanément de pièces personnelles à un simple renseignement.
Nombre de lots, équipements et usages pris en compte lors de l'étude.
Les caractéristiques du bâtiment et les besoins de gestion sont étudiés au cas par cas.
Le périmètre d'une police unique peut être étudié selon la composition du bâtiment.
Les usages professionnels et d'habitation doivent être déclarés pour vérifier les garanties possibles.
Le parcours Mila distingue les caractéristiques de l'immeuble, l'offre et le tarif, puis le souscripteur. Notre demande recueille les premières informations utiles ; la proposition et les conditions de souscription sont examinées ensuite avec vous.
La documentation Mila présente deux produits : MRI Sérénité, notamment pour des immeubles occupés et entretenus, et MRI Risques spécifiques, pour certains bâtiments inoccupés ou présentant des particularités. Le choix du produit et l'acceptation du dossier sont soumis à l'étude de Mila.
Le parcours consulté indique notamment des exclusions pour les immeubles en Corse ou outre-mer, à ossature bois, squattés, en construction, en zone inondable ou relevant du logement social. Certaines activités aggravantes et les limites de capitaux doivent également être vérifiées avant toute proposition.
Décrivez les usages réels, l'occupation, les sinistres des 36 derniers mois et une éventuelle résiliation par l'assureur précédent. Les garanties, exclusions, franchises et la date d'effet seront celles de la proposition retenue.
Consulter la présentation multirisque immeuble MilaDocumentation et parcours consultés le 10 octobre 2026. La demande ne vaut ni acceptation du risque, ni contrat signé, ni couverture en vigueur.
Adresse, nombre de lots, surface, équipements.
Notre équipe examine les caractéristiques et garanties demandées.
Vérifiez les garanties, exclusions, plafonds et conditions avant toute décision.
Le syndicat des copropriétaires doit être assuré en responsabilité civile. Une multirisque immeuble peut compléter cette couverture pour les dommages au bâtiment ; le règlement de copropriété peut aussi en imposer la souscription. Chaque copropriétaire conserve ses propres obligations d'assurance : le contrat collectif ne les remplace pas automatiquement.
Le contrat est souscrit pour le syndicat des copropriétaires, représenté par le syndic. Pour un bâtiment détenu par une seule personne, le propriétaire fait étudier une assurance adaptée à l'ensemble de l'immeuble et à ses usages.
Préparez l'adresse, les surfaces, le nombre de lots, les usages, les équipements et les travaux prévus. Le contrat actuel, les franchises et l'historique des sinistres peuvent ensuite être demandés pour comparer les propositions.
L'étude tient compte notamment des caractéristiques, de la localisation, de l'occupation, des équipements et des sinistres déclarés, ainsi que des garanties et franchises retenues. Il n'existe pas de tarif unique applicable à tous les immeubles.
La PNO concerne généralement un lot détenu par un propriétaire non occupant ; l'assurance immeuble vise les risques du bâtiment selon son périmètre contractuel.
Les modalités de déclaration, d'expertise et d'indemnisation sont celles prévues au contrat.
Le périmètre entre parties communes, lots privatifs et responsabilités individuelles dépend des garanties souscrites.
Les conditions de résiliation et la date d'effet d'un nouveau contrat doivent être étudiées pour éviter toute interruption de couverture.
Distinguer le syndicat, les copropriétaires et les occupants.
Comparer cotisation, franchises et reste à charge.
Préparer l’étude d’un bâtiment détenu en nom propre ou via une SCI.
La checklist pour présenter un dossier exploitable.
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Besoins, garanties, exclusions, plafonds et franchises sont examinés selon la proposition et le contrat.
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